沈北新区房产局
发布日期：2024年04月03日 信息来源：区房产局沈北新区房产局
一、机构名称
沈阳市沈北新区房产局
二、主要职责
1、负责区直管公房、回迁小区、电力弃管小区的维护、修缮工作；负责配合市房产局做好区内历史建筑统计工作。
2、列入沈阳市政府解遗办证攻坚工作任务的实施、完成及后期变更文件的下发。
3、房交会、契税及棚改补贴的审核及发放。
4、保障性租赁住房的初审工作。
5、负责规范房地产交易市场秩序，监督管理房地产交易市场，执行房地产交易市场监管政策并承担全区租赁房的建设与管理。对商品房销售、房地产经纪、房屋租赁市场行为进行检查。
6、负责全区住宅及商业租赁登记备案工作。
7、针对投诉平台，处理相关投诉件，及时解决问题并对数据进行统计。
8、承担全区住房保障工作的综合协调、监督检查和业务指导，负责城镇低收入家庭的住房保障工作。
9、贯彻执行省、市住房制度改革的方针、政策和规定，制定区住房制度方案。负责出售公有住房的审核和审批。负责公有住房维修资金使用的核准工作。负责制定区住房货币化政策和组织实施，审批企业住房货币化方案，承办机关、企事业单位购（住）房补贴的审核和审批。
10、负责供热政策、法规的贯彻、宣传及咨询；负责对供热单位设备“三修”、供热运行、服务质量的监督、检查、指导；负责供热联网备案；负责供热先进技术推广；调度区供热应急抢修队伍。
11、负责对物业服务活动的监督管理，拟定老旧住宅区综合改造中长期规划和年度计划并监督实施，承担物业行为检查，管理住宅专项维修资金的交存和使用。
12、负责房屋安全管理的监督检查、指导协调工作，对全区危险房屋安全管理的监督检查。
13、负责本部门的党建工作。
14、完成区委、区政府交办的其他任务。
三、内设机构
内设：综合一科、综合二科、小区改造服务部、维修资金管理服务部、住房保障事业发展服务部、供热事业发展部、物业管理服务部。
四、主要领导及办公电话
房产局党组书记、局长：杨雪林
领导分工：主持全面工作。负责党组的党建和党风廉政建设工作。
办公电话：024-89863579
房产事务服务中心主任：郝立彦
领导分工：负责供热工作、老旧小区改造、维修资金管理、协助局长分管财务、协调处理信访维稳、区直管公房应急维修、保交楼、解遗办证、房地产市场监管、城市及农村危房改造、物业管理、公共租赁住房、住房货币化、办公室等工作。
办公电话：024-88085206
五、办公地点、办公时间
办公地址：沈阳市沈北新区中央路64号
办公时间：
上午：8:30-12:00
下午：13:30-17:00（夏季）
上午：8:30-12:00
下午：13:00-16:30（冬季）
辽公网安备21011302000098号
