现代服务产业办公室
发布日期：2023-06-26 信息来源：区政府办
（一）历史沿革
现代服务产业办公室于1992年4月经沈阳市人民政府批准成立（沈政〔1992〕29号），经沈阳市机构编制委员会批复成立道义经济开发区管理委员会（沈编办发〔1995〕194号）；1995年6月列入省级开发区管理序列，1998年被国家科技部批准为国家级星火工业密集区，2002年经辽宁省人民政府批准晋升为省级经济开发区（辽政〔2002〕24号），2005年通过国家发改委的审核验收，成为全国第一批公告合格的145家省级开发区之一（国家发改委公告2006年第41号），也是沈阳市首批获得审核的省级经济开发区。
（二）基本情况
现代服务产业办公室位于沈北新区西南部，开发区国批范围以101国道为界可分为西区和东区，其中西区：东至101国道、南至正良一路、西至五台子村、北至道义二村。东区：东至郭七村、南至郭七村、西至101国道、北至道义一村。 下辖道义街道办事处和财落街道办事处，辖区面积123平方公里,城市规划面积62平方公里，城市建成区面积39平方公里，辖区人口约30万（户籍人口5万、流动人口10万，大专院校学生11万、外来务工人员4万）。
1.产业规划、空间规划情况
依托道义大学城科技创新优势和沈北生态商务区核心竞争力优势，充分发挥手机及光电产业对新兴产业的辐射、催化作用，把道义建设成为：生态文化新城市、新兴产业集聚区。
道义地区规划形成“一轴、两带、三组团”的空间结构布局。其中：
一轴：即沿道义大街的发展通道，作为道义地区功能互补、产业融合、城乡交融、向北部辐射带动的城市空间拓展方向轴。
两带：即沿蒲河两岸和蒲河大道的东西连接带，作为道义地区都市休闲旅游带；沿沈北路和蒲昌路的东西连接带，以大学城为核心作为道义地区助推新兴产业快速发展的创业服务带。
三组团：即蒲河南岸的大学城组团、蒲河北岸的道义中心（沈北生态商贸区）组团，以及四环路以北的新兴产业组团。
2.主导产业情况
根据道义地区的总体定位和产业发展现状，重点发展生活性服务业和新兴产业。其中：
生活性服务业：以采食坊、奥特莱斯、华润万家、大商新玛特、永盛温泉、盛京医院、天兴客运、雨润农产品全球采购中心等为依托，重点发展生态居住业、商贸服务业、旅游休闲业、文体娱乐业、教育培训业、医疗保健业、社区服务业，全力打造辐射沈阳北部及东北地区的品牌生活服务体系和服务百姓的便民生活服务体系。
新兴产业：以沈北商贸区、沈阳手机园、沈北大学城和华强文化创意产业园为依托，重点发展文化产业、高端装备和新能源等新兴产业，全力打造科技成果转化迅速、两化融合纵向深入、文化产业蓬勃发展的新兴产业发展格局。
重点招商领域
根据道义地区的总体定位和产业发展现状，重点发展现代服务业和新兴产业。
现代服务业：包括以零售、住宿、房地产、文体娱乐、居民服务等为主的生活性服务业和以交通运输、批发、信息传输、金融、租赁、商务服务、科研等为主的生产性服务业。生活性服务业重点引进商业网点、宾馆酒店、餐饮休闲、文化教育、健康养老、旅游服务6大类。生产性服务业重点引进总部经济、专业市场、金融服务、商务服务、现代物流5大类。
新兴产业：包括节能环保、新一代信息技术、生物、高端装备制造、新材料、新能源6大类。
各类开发区的各项指标排位对标情况
辽宁省省级经济开发区综合发展水平考核评价，沈阳道义经济开发区在全省省级开发区综合排名分别为2012年第6名、2014年第2名，2015年第7名。
开发区发展现状
沈阳道义经济开发区重点发展商业地产、总部商务、金融后援、电子商务、教育医疗、新兴产业等。截至2016年底开发区入驻企业1626家，2016年实现产值65亿元。
房地产业方面，汇聚了华强城、唐轩公馆、江南甲第、雅居乐、龙湖地产、亚泰地产等52个优质楼盘；金融商贸业方面，华润万家、积家购物中心、尚柏奥莱、信基家居博览中心发展迅速；新兴产业方面，以太平洋工业园、汉富包装产业园、中电光谷信息港为依托，重点发展新材料及应用业、先进制造业和新能源产业；教育医疗产业方面，三甲级医院盛京医院沈北分院，权健医院以及辽宁大学、沈阳航空航天大学、沈阳师范大学等多所知名高校，清华实验附属学校、雨田实验学校、朝阳一校、南京一校以及五十余所幼儿园，为道义地区提供了一站式优质资源；文化旅游产业方面，汇集了方特欢乐世界、七星海世界、辽宁古生物博物馆、锡伯族博物馆、盛京城市广场、清河半岛温泉度假村等优质旅游资源。
开发区基础设施建设情况
1.基础设施建设情况：
域内全部实现“九通一平”。
市政道路：现有道路76条长183公里，污水管线136公里。
雨水：现有雨水管线262公里。
污水处理：道义污水处理厂，日处理量5万吨。
自来水：道义供水厂，日供水1.5万吨。
电力：道义变电站、孝信变电站均为6.6万kVA。
天然气：域内燃气管道全面覆盖，燃气热值8100kcal/m3.
热力：实行集中供热，满足区内生产和生活的供热。
电信：程控电话交换机、宽带数据传输设备以及配套的通信管线，可按企业需要安装国际直播、电传、传真、ISDN、DDN等通讯工具。
有线电视管线：有线电视全域覆盖。
土地地貌自热平整：项目地块平整到位。
2.配套设施建设情况：
道义开发区医疗、教育、公交配套齐全。
医疗：沈阳医科大学盛京医院沈北分院。
教育：沈阳师范大学、辽宁大学、沈阳航空航天大学、沈阳工程学院、辽宁传媒学院等高校；沈阳市第七中学道义分校、沈阳市朝阳一小道义分校、雨田中学、沈师附小、南京一小、省实验合作校等基础教育学校。
公交：区域地铁二号线在域内有6个站点，公交线路10余条。
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